Как получить лицензию подрядчика во Флориде

Сертифицированная или зарегистрированная: два вида лицензии штата

Глава 489, часть I, Статутов Флориды задаёт два пути (статьи 489.105 и 489.117). Сертифицированный подрядчик (certified) сдаёт экзамен штата и может заключать подряды в любой части Флориды. Зарегистрированный подрядчик (registered) имеет местную лицензию о квалификации, регистрирует её в DBPR и может работать только в тех юрисдикциях, где эта местная лицензия действует; закон говорит, что для самой регистрации экзамен не нужен. Этот гид идёт по сертифицированному пути, потому что именно на нём построены экзамены штата.

Division I и Division II: выберите класс

Классы CILB делятся на два раздела (статья 489.105(3)). В Division I — три широкие лицензии. Сертифицированный генеральный подрядчик (CGC) может выполнять любые работы, требующие лицензии по этой части, кроме случаев, оговорённых в статье 489.113. Подрядчик по зданиям (building contractor, CBC) ограничен коммерческими и жилыми зданиями не выше трёх этажей плюс реконструкцией любого объёма, не затрагивающей несущие элементы. Жилой подрядчик (residential contractor, CRC) ограничен домами на одну, две и три семьи высотой до двух жилых этажей над не более чем одним нежилым. Division II — это все специальности: листовой металл, кровля, кондиционирование, механика, бассейны и спа, сантехника, подземные коммуникации, солнечные системы, хранение загрязняющих веществ и специализированные подрядчики.

У кондиционирования есть классы. Услуги подрядчика Class A не ограничены по размеру; подрядчик Class B ограничен 25 тоннами охлаждения и 500 000 Btu отопления в одной системе. Class C, только обслуживание, закрыт для новых кандидатов: сохранить его могут лишь те, у кого он был на 1 октября 1988 года.

Кто может сдавать экзамен

Чтобы получить лицензию через экзамен, по статье 489.111 Статутов Флориды нужно быть не моложе 18 лет, добропорядочным и пройти один из нескольких путей по опыту. Самый распространённый — четыре года или больше активной работы квалифицированным работником или бригадиром (foreman), из них минимум один год бригадиром. Другой — четырёхлетний диплом по инженерии, архитектуре или строительству плюс год опыта в категории; учёба в колледже может засчитываться в эти четыре года.

Какие экзамены сдавать и их формат

Комбинацию задаёт документ DBPR Examinations at a Glance. Кандидаты Division I сдают три экзамена: Business and Finance, «Администрирование контрактов» (Contract Administration) и «Управление проектами» (Project Management). Кандидаты Division II сдают два: Business and Finance и экзамен по специальности своего класса. Business and Finance — один и тот же экзамен для всех, и Candidate Information Booklet DBPR отмечает, что кандидату, который уже сдал его и затем претендует на другую категорию, может не понадобиться сдавать его повторно.

Форматы — из таблицы DBPR. Business and Finance — 120 вопросов за 6,5 часа. Contract Administration и Project Management идут по 4,5 часа каждый, по 60 вопросов для General, 50 для Building и 45 для Residential. Кондиционирование (Air Conditioning) Class A — 130 вопросов за 7,5 часа, Class B — 80 вопросов за 5 часов; оба построены на одних и тех же девяти разделах содержания — от подготовки к монтажу и воздуховодов до обслуживания, безопасности, управления энергией и качества воздуха в помещениях. Каждый строительный экзамен — с выбором ответа из четырёх вариантов, и все названные здесь экзамены сдаются на компьютере в Pearson VUE; исключение — экзамен по специальности для подрядчика-сантехника (Plumbing), он на бумаге. На каждом экзамене нужно 70%, баллы не округляются, могут встретиться несколько пилотных вопросов, которые не засчитываются.

Открытая книга и издание кода

В зал можно взять только книги из списка литературы DBPR для вашего экзамена. Они должны быть в переплёте; выделять и подчёркивать можно, рукописные заметки и съёмные закладки — нельзя, и писать в книгах во время экзамена запрещено. Список Business and Finance на 2026 год включает главу 455 Статутов Флориды, Builder's Guide to Accounting, Contractors Manual и документы AIA A201, A401 и A701. Списки по специальностям добавляют тома Florida Building Code для своей специальности, стандарт OSHA 29 CFR 1926 и справочники по специальности.

Следите за изданием кода. Сейчас в списках — Florida Building Code 2023, 8-е издание, а план работ Florida Building Commission назначает вступление в силу 9-го издания (2026) на 31 декабря 2026 года. Экзамены переходят в свои сроки: список Air A и Air B переходит на FBC-Mechanical 2026 в январе 2027 года, а Energy Conservation остаётся 2023 года; список General, Building и Residential сохраняет код 2023 года до 1 августа 2027 года. Сверьтесь со списком, действующим на дату вашего экзамена, прежде чем покупать книги.

Шаг за шагом к сертифицированной лицензии

1. Выберите класс. Сопоставьте лицензию с работой, на которую будете заключать подряды, по объёмам из статьи 489.105, и убедитесь, что подходите под один из путей по опыту из статьи 489.111.

2. Подайте заявку в Professional Testing, Inc. (PTI). PTI регистрирует кандидатов, разрабатывает и оценивает экзамены CILB для DBPR. Страница DBPR просит, чтобы полная заявка и сборы поступили в PTI не позднее чем за 30 дней до даты экзамена.

3. Запишитесь в Pearson VUE. В течение 72 часов после одобрения вы получаете право записаться на компьютерный экзамен онлайн или по телефону 888-204-6230. Если нужен испанский, попросите его на этом шаге: экзамены, разработанные DBPR, проводятся на английском и испанском без доплаты, и разрешён словарь пословного перевода.

4. Подготовьте книги и калькулятор. Купите издания из действующего списка литературы. Разрешён бесшумный ручной калькулятор на батарейках, без печати и без буквенной клавиатуры.

5. Сдайте экзамен. Возьмите два документа с подписью, один из них государственный. Отчёт о результате вы получаете сразу после окончания, и каждый экзамен оценивается отдельно. Если не сдали, в течение 21 дня можно запросить разбор вопросов, на которые вы ответили неверно.

Лицензии journeyman: по округам

Лицензии journeyman на уровне штата во Флориде нет. Совет электриков при DBPR пишет в своём FAQ, что не выдаёт и не регулирует лицензию journeyman, и отсылает в окружной офис лицензирования. Статьи 489.1455 (сантехника, трубопроводы, механика и HVAC) и 489.5335 (электрика и сигнализация) Статутов Флориды позволяют округам и муниципалитетам лицензировать journeyman, который набрал не менее 75% на экзамене под надзором, одобренном для специальности, прошёл зарегистрированное ученичество или не менее 12 000 часов обучения на рабочем месте по специальности и окончил курсы продвинутых модулей, одобренные Florida Building Commission. Обе статьи обязывают каждый округ признавать лицензию journeyman, выданную другим округом или городом Флориды.

Многие округа проводят экзамены через Global Independent Testing Services (GITS); в её списке округов — Broward, Palm Beach, Pinellas, Duval, Hillsborough и Lee. Сначала вы подаёте заявку в лицензирующий орган своего округа или города, а GITS назначает экзамен, получив одобрение этого органа. Три экзамена GITS, которые мы покрываем, имеют один формат: 75 вопросов за 3 часа, с открытой книгой, 75% для сдачи. Экзамен сантехника (Journeyman Plumber, PBE1A) распределяет вопросы по 17 темам — от администрирования и определений до вентиляции, развёрнутой длины и изометрического анализа, — основной источник — Florida Building Code, Plumbing 2023. Экзамен электрика (Journeyman Electrician, EBE1A), который проводят 16 округов, охватывает общую теорию, безопасность и каждую главу National Electrical Code; 56 из 75 вопросов — по самому NEC 2023. Экзамен механика (Mechanical Journeyman, MBE1A) — 11 тем, от соответствия коду и топливного газа до автоматики, расчёта нагрузок и психрометрии, по Florida Building Code Mechanical, Fuel Gas и Energy Conservation 2023; у Broward своя версия, MBE1B. GITS проводит каждый экзамен на испанском по запросу за дополнительные $25, хотя некоторые органы должны сначала одобрить экзамен не на английском.

Тренажёры LICENA для каждого экзамена Флориды

LICENA — тренажёр, а не школа, и не связан с DBPR, CILB, Professional Testing, Inc., Pearson VUE или GITS. Каждый курс по Флориде — 500 вопросов в пяти блоках, написанных с нуля по открытым официальным источникам, с письменным объяснением к каждому ответу на английском, испанском и русском и финальным экзаменом на время в реальном формате. На каждой странице есть бесплатная проба без регистрации.

Тренажёр Florida Business and Finance — экзамен, общий для всех кандидатов CILB: 120 вопросов за 6,5 часа.

Тренажёр Florida General, Building и Residential — Contract Administration и Project Management для Division I.

Тренажёр Florida Air Conditioning Contractor — экзамен по специальности для Class A и Class B.

Тренажёр Florida Journeyman Plumber — экзамен GITS PBE1A по Florida Building Code, Plumbing 2023.

Тренажёр Florida Journeyman Electrician — экзамен GITS EBE1A по NEC 2023.

Тренажёр Florida Mechanical Journeyman — экзамен GITS MBE1A по FBC Mechanical, Fuel Gas и Energy Conservation 2023.

Тренажёр EPA 608 (бесплатно) — тому, кто вскрывает холодильные контуры, нужна ещё и сертификация техника по разделу 608 EPA.

Тренажёр OSHA для стройки (бесплатно) — федеральные правила безопасности на стройплощадке, на которых стоят разделы о безопасности этих экзаменов.

Честное ограничение: коммерческие книги из списков литературы — документы AIA, Builder's Guide to Accounting, учебники по специальности — названы только по заглавию и не воспроизводятся, так что курсы их не заменяют.