Florida otorga las licencias de contratista en todo el estado a través de la Junta de Licencias de la Industria de la Construcción (Construction Industry Licensing Board, CILB) del Departamento de Regulación Comercial y Profesional (Department of Business and Professional Regulation, DBPR). Una licencia certificada te permite contratar en cualquier parte del estado y se basa en dos o tres exámenes a libro abierto: Negocios y Finanzas (Business and Finance), que comparten todos los solicitantes, más el par de la División I para contratistas generales, de edificios y residenciales, o un examen de conocimientos del oficio (trade knowledge) para una especialidad como el aire acondicionado. Las licencias de oficial (journeyman) son un camino aparte que manejan condados y ciudades, a menudo con exámenes de GITS. Esta guía recorre ambos caminos usando solo lo que dicen los folletos de examen del DBPR, el capítulo 489 de los Estatutos de Florida y las hojas informativas de GITS.
El capítulo 489, Parte I, de los Estatutos de Florida establece dos vías (secciones 489.105 y 489.117). Un contratista certificado (certified) aprueba el examen estatal y puede contratar en cualquier parte de Florida. Un contratista registrado (registered) tiene una licencia local de competencia, la registra ante el DBPR y solo puede trabajar en las jurisdicciones donde esa licencia local es válida; el estatuto dice que el registro en sí no requiere examen. Esta guía sigue la vía certificada, porque es la que siguen los exámenes estatales.
Las clases de la CILB se dividen en dos divisiones (sección 489.105(3)). La División I reúne las tres licencias amplias. Un contratista general certificado (CGC) puede hacer cualquier trabajo que requiera licencia bajo esa parte, salvo lo que dispone la sección 489.113. Un contratista de edificios (building contractor, CBC) se limita a edificios comerciales y residenciales de no más de tres pisos, más remodelaciones de cualquier tamaño que no afecten elementos estructurales. Un contratista residencial (residential contractor, CRC) se limita a viviendas de una, dos y tres familias de hasta dos pisos habitables sobre como máximo un piso no habitable. La División II es cada especialidad: chapa metálica, techado, aire acondicionado, mecánica, piscinas y spas, plomería, servicios subterráneos, solar, almacenamiento de contaminantes y contratistas especializados.
El aire acondicionado tiene clases. Los servicios de un contratista Clase A no tienen límite de tamaño; un contratista Clase B tiene un tope de 25 toneladas de enfriamiento y 500,000 Btu de calefacción en un mismo sistema. La Clase C, solo de servicio, está cerrada a nuevos solicitantes: solo quienes la tenían el 1 de octubre de 1988 pueden conservarla.
Para calificar a la licencia por examen, el Estatuto de Florida 489.111 exige tener al menos 18 años, buena conducta moral y cumplir una de varias vías de experiencia. La más común es cuatro o más años de trabajo activo como trabajador calificado o capataz (foreman), al menos uno de ellos como capataz. Otra es un título de cuatro años en ingeniería, arquitectura o construcción más un año de experiencia en la categoría, y los créditos universitarios pueden contar para los cuatro años.
El documento Examinations at a Glance del DBPR fija la combinación. Los solicitantes de la División I aprueban tres exámenes: Business and Finance, Administración de Contratos (Contract Administration) y Gestión de Proyectos (Project Management). Los de la División II aprueban dos: Business and Finance más el examen de conocimientos del oficio de su clase. Business and Finance es el mismo examen para todos, y el Candidate Information Booklet del DBPR señala que un candidato que ya lo aprobó y luego busca otra categoría puede no tener que repetirlo.
Los formatos vienen de la tabla del DBPR. Business and Finance es de 120 preguntas en 6.5 horas. Contract Administration y Project Management duran 4.5 horas cada uno, con 60 preguntas cada uno para General, 50 para Building y 45 para Residential. Aire acondicionado (Air Conditioning) Clase A es de 130 preguntas en 7.5 horas, y Clase B de 80 preguntas en 5 horas; ambos usan las mismas nueve áreas de contenido, desde la preinstalación y los ductos hasta el mantenimiento, la seguridad, la gestión de energía y la calidad del aire interior. Todo examen de construcción es de opción múltiple con cuatro opciones, y todos los exámenes mencionados aquí se toman por computadora en Pearson VUE; el examen de oficio del contratista de plomería (Plumbing) es la excepción, en papel y lápiz. Necesitas 70% en cada examen, los puntajes no se redondean y pueden aparecer algunas preguntas piloto que no cuentan.
Solo pueden entrar a la sala los libros de la lista de referencias del DBPR para tu examen. Deben estar encuadernados; se permite resaltar y subrayar, no se permiten notas escritas a mano ni pestañas removibles, y no se puede escribir en ellos durante el examen. La lista de Business and Finance para 2026 incluye el capítulo 455 de los Estatutos de Florida, Builder's Guide to Accounting, el Contractors Manual y los documentos AIA A201, A401 y A701. Las listas de oficio agregan los volúmenes del Florida Building Code del oficio, la norma 29 CFR 1926 de OSHA y los manuales del oficio.
Atención a la edición del código. El Florida Building Code 2023, la 8.ª edición, está hoy en las listas, y el plan de trabajo de la Florida Building Commission fija la entrada en vigor de la 9.ª edición (2026) el 31 de diciembre de 2026. Los exámenes cambian en sus propias fechas: la lista de Air A y Air B pasa a FBC-Mechanical 2026 en enero de 2027, mientras Energy Conservation se queda en 2023, y la lista de General, Building y Residential mantiene el código 2023 hasta el 1 de agosto de 2027. Revisa la lista vigente para la fecha de tu examen antes de comprar libros.
1. Elige tu clase. Haz coincidir la licencia con el trabajo que vas a contratar, usando los alcances de la sección 489.105, y confirma que cumples una de las vías de experiencia de la sección 489.111.
2. Presenta la solicitud a Professional Testing, Inc. (PTI). PTI registra a los candidatos y desarrolla y califica los exámenes de la CILB para el DBPR. La página del DBPR pide que las solicitudes completas y las tarifas lleguen a PTI al menos 30 días antes de la fecha del examen.
3. Reserva con Pearson VUE. Dentro de las 72 horas posteriores a la aprobación quedas habilitado para programar el examen por computadora en línea o al 888-204-6230. Pide el español en ese momento si lo quieres: los exámenes desarrollados por el DBPR se ofrecen en inglés y en español sin costo adicional, y se permite un diccionario de traducción palabra por palabra.
4. Prepara tus libros y tu calculadora. Compra las ediciones de la lista de referencias vigente. Se permite una calculadora silenciosa, de mano, a pilas, que no imprima y sin teclado alfabético.
5. Toma el examen. Lleva dos formas de identificación con firma, una de ellas emitida por el gobierno. Recibes tu informe de resultados en cuanto terminas, y cada examen se califica por separado. Si no apruebas, puedes pedir una revisión de las preguntas que fallaste dentro de los 21 días.
Florida no tiene una licencia journeyman estatal. La junta de electricistas del DBPR dice en su FAQ que no licencia ni regula la licencia journeyman y te remite a la oficina de licencias del condado. Los Estatutos de Florida 489.1455 (plomería, tuberías, mecánica y HVAC) y 489.5335 (electricidad y alarmas) permiten a condados y municipios licenciar a un journeyman que obtuvo al menos 75% en un examen supervisado aprobado para el oficio, completó un aprendizaje registrado o al menos 12,000 horas de formación en el trabajo en el oficio, y terminó los cursos de módulo avanzado aprobados por la Florida Building Commission. Ambas secciones obligan a todo condado a reconocer una licencia journeyman emitida por otro condado o ciudad de Florida.
Muchos condados examinan a través de Global Independent Testing Services (GITS); su lista de condados incluye Broward, Palm Beach, Pinellas, Duval, Hillsborough y Lee. Primero presentas la solicitud a la agencia de licencias de tu condado o ciudad, y GITS programa el examen cuando tiene la aprobación de la agencia. Los tres exámenes de GITS que cubrimos comparten un formato: 75 preguntas en 3 horas, a libro abierto, 75% para aprobar. El examen de plomero oficial (Journeyman Plumber, PBE1A) reparte sus preguntas en 17 materias, desde administración y definiciones hasta ventilación, longitud desarrollada y análisis isométrico, con el Florida Building Code, Plumbing 2023 como referencia principal. El examen de electricista oficial (Journeyman Electrician, EBE1A), que dan 16 condados, cubre teoría general, seguridad y cada capítulo del National Electrical Code; 56 de sus 75 preguntas están en el propio NEC 2023. El examen de oficial mecánico (Mechanical Journeyman, MBE1A) tiene 11 materias, desde cumplimiento del código y gas combustible hasta controles, cálculo de cargas y psicrometría, sobre el Florida Building Code Mechanical, Fuel Gas y Energy Conservation 2023; Broward da su propia versión, MBE1B. GITS ofrece cada examen en español a pedido por $25 adicionales, aunque algunas agencias deben aprobar primero un examen en un idioma distinto del inglés.
LICENA es una herramienta de práctica, no una escuela, y no está afiliada al DBPR, la CILB, Professional Testing, Inc., Pearson VUE ni GITS. Cada curso de Florida tiene 500 preguntas en cinco bloques, escritas desde cero a partir de fuentes oficiales abiertas, con una explicación escrita en cada respuesta en inglés, español y ruso y un examen final cronometrado en el formato real. Cada página tiene una muestra gratis sin registro.
Práctica de Business and Finance de Florida — el examen que comparte todo solicitante de la CILB: 120 preguntas en 6.5 horas.
Práctica de General, Building y Residential de Florida — Contract Administration y Project Management para la División I.
Práctica de contratista de aire acondicionado de Florida — el examen de conocimientos del oficio de Clase A y Clase B.
Práctica de Journeyman Plumber de Florida — el examen PBE1A de GITS sobre el Florida Building Code, Plumbing 2023.
Práctica de Journeyman Electrician de Florida — el examen EBE1A de GITS sobre el NEC 2023.
Práctica de Mechanical Journeyman de Florida — el examen MBE1A de GITS sobre FBC Mechanical, Fuel Gas y Energy Conservation 2023.
Práctica EPA 608 (gratis) — quien abre circuitos de refrigerante también necesita la certificación de técnico de la Sección 608 de la EPA.
Práctica OSHA de construcción (gratis) — las reglas federales de seguridad en obra detrás de las áreas de seguridad de estos exámenes.
Un límite honesto: los libros comerciales de las listas de referencias, como los documentos AIA, Builder's Guide to Accounting y los libros de texto del oficio, se nombran solo por su título y no se reproducen, así que los cursos no los reemplazan.
Practica para los exámenes de Florida LICENA tiene bancos de Florida para Business and Finance, General, Building y Residential, aire acondicionado y los exámenes Journeyman Plumber, Electrician y Mechanical, con una explicación escrita en cada respuesta en inglés, español y ruso. La muestra es gratis, sin registro.
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