Классификация B (General Building) — самая широкая подрядная лицензия Калифорнии: она позволяет брать подряд на здание целиком, а не на один вид работ. Чтобы её получить, нужны четыре года опыта уровня journey-level, заявление за $450, два экзамена CSLB и облигация на $25 000. Ниже — весь путь, и только с теми цифрами, которые CSLB публикует официально.
Кодекс бизнеса и профессий Калифорнии (Business and Professions Code) § 7057(a) определяет генерального строительного подрядчика как того, чья основная подрядная деятельность связана с любым строением — построенным, строящимся или планируемым — для опоры, укрытия и ограждения людей, животных или движимого имущества, и в строительстве которого требуется использование как минимум двух несвязанных строительных специальностей. Последняя фраза — это вся классификация в одну строку: B про целые здания, а не про один вид работ.
Именно с раздела 7057(b) начинается большая часть путаницы. Подрядчик B может самостоятельно взять генеральный подряд (prime contract) или субподряд на каркасные работы (framing) или столярные работы. Во всём остальном контракт обязан требовать минимум двух несвязанных специальностей помимо каркаса и столярки — эти две в зачёт не идут. Иначе подрядчик B должен либо иметь соответствующую специализированную классификацию, либо отдать эту работу субподрядчику, у которого она есть. Лицензированный B может построить дом; лицензированный B не может взять отдельный контракт на перекрытие крыши этого дома, если у него нет ещё и C-39 или он не отдаёт кровлю на субподряд. Раздел 7057(c) добавляет два исключения: нельзя подряжаться на проект, включающий систему противопожарной защиты (§ 7026.12 или § 7026.13) или бурение скважин C-57, без этой классификации или без должным образом лицензированного субподрядчика.
B-2, Residential Remodeling (реконструкция жилья), — более новая и более узкая классификация, созданная законом SB 1189 и действующая с 1 января 2021 года (B&P § 7057.5). Она покрывает улучшения существующего жилого строения с деревянным каркасом и требует минимум трёх несвязанных специальностей в одном контракте, а не двух. В обмен на широкий список работ — гипсокартон, чистовая столярка, полы, изоляция, покраска, штукатурка, ремонт кровли, сайдинг, плитка, а также установка, ремонт или замена электрических, сантехнических и механических приборов — B-2 отказывается от тяжёлой части. Она не может подряжаться на конструктивные изменения несущих частей строения, включая подошвы фундамента, фундаменты, несущие стены и конструкции крыши, и не может устанавливать, заменять, существенно изменять или расширять электрические, механические или сантехнические системы без соответствующей классификации или лицензированного субподрядчика. Если вы строите с нуля или трогаете конструктив — вам нужна именно B.
У каждой калифорнийской лицензии есть квалификатор (qualifier) — человек, который напрямую руководит и управляет строительными работами по этой лицензии. Официальная брошюра CSLB Get Licensed to Build формулирует планку прямо: квалификатору должно быть не менее 18 лет и он должен иметь четыре года опыта работы уровня journey-level (самостоятельный квалифицированный рабочий) как минимум, за последние 10 лет, по той классификации, на которую подаёт. Засчитывается только время в качестве journeyperson, бригадира (foreperson), сотрудника-руководителя или подрядчика; journeyperson — это опытный работник, а не ученик, способный выполнять работу без надзора.
Свой опыт вы не подтверждаете сами. Форму Certification of Work Experience, идущую вместе с заявлением, подписывает тот, кто видел работу: работодатель, коллега-journeyperson, представитель профсоюза, строительный инспектор или заказчик, если вы работали на себя. CSLB вправе запросить документы по любому пункту этой формы, а часть квалификаторов отбирают для такой проверки случайным образом.
Это зависит от того, как организован бизнес. Лицензию единоличного владельца (sole ownership) квалифицирует сам владелец или ответственный управляющий сотрудник (responsible managing employee, RME); партнёрство — квалифицирующий партнёр или RME; корпорацию — ответственный управляющий директор (responsible managing officer, RMO) или RME; LLC — ответственный управляющий участник, ответственный управляющий менеджер, RMO или RME. RME должен быть добросовестным сотрудником фирмы, не может быть квалификатором ни на одной другой действующей лицензии CSLB и обязан быть занят в бизнесе не менее 32 часов в неделю или 80 процентов общего рабочего времени фирмы — что меньше.
Требования к образованию для калифорнийской подрядной лицензии нет — CSLB говорит это прямо и добавляет, что не связана ни с одной школой подготовки. Но образование может сократить часть опыта: CSLB вправе зачесть в счёт четырёх лет завершённую программу ученичества (apprenticeship) либо техническое обучение или законченное образование в аккредитованном учебном заведении — индивидуально, при приложении к заявлению свидетельств об окончании и официальных транскриптов. Курсы старшей школы не дают ничего, и любой квалификатор всё равно обязан показать минимум один год практического опыта уровня journey-level.
1. Заявление и сбор $450. Подайте Application for Original Contractor License со сбором за рассмотрение в $450. Он невозвратный независимо от того, примут заявление или нет, потому что CSLB ставит каждое заявление в обработку сразу по получении. Для любого заявления нужен номер социального страхования (SSN) или ITIN (Individual Taxpayer Identification Number). Облигацию (bond) и первичный лицензионный сбор пока не отправляйте — их выставят позже.
2. Отпечатки пальцев и открытый экзамен по асбесту. Каждый человек, указанный в заявлении, сдаёт отпечатки пальцев через Live Scan для проверки в Департаменте юстиции Калифорнии и ФБР; инструкции CSLB присылает после принятия заявления. Каждый заявитель также проходит экзамен с открытой книгой по стандартам работ с асбестом на сайте CSLB. Без обоих пунктов лицензию не выдадут.
3. Запись на экзамен через PSI. Когда заявление проходит проверку, CSLB присылает по почте Notice to Schedule an Examination, а PSI — экзаменационный подрядчик совета — высылает Candidate Information Bulletin. Дальше вы записываетесь сами и платите напрямую PSI; у каждого экзамена свой сбор, и оба можно назначить на один день или с разницей в недели. У PSI 20 экзаменационных центров в Калифорнии; экзамен Law and Business можно сдать и за пределами штата, а профильные экзамены — только в Калифорнии или Орегоне.
4. Два экзамена по 3½ часа. Каждый заявитель обязан сдать экзамен Law and Business и профильный экзамен B. Оба компьютерные, с выбором из вариантов, и на каждый даётся 3½ часа. Приходите за 30 минут с удостоверением личности с фотографией государственного образца. Результат сообщают до выхода из центра, а отчёт о провале показывает результат по каждому разделу. B — один из десяти экзаменов, которые CSLB публикует в официальной испанской версии, и по этим десяти кандидат, запросивший переводчика, обязан сдавать именно испанскую версию. Наши бесплатные страницы тренажёра B General Building и тренажёра Law & Business разбирают, что именно спрашивает каждый экзамен.
5. Если один экзамен провален. Пересдать можно через 21 календарный день, оплатив PSI сбор за пересдачу — $100 за попытку по данным брошюры CSLB — при условии, что вы всё ещё внутри 18-месячного окна, которое начинается в день принятия заявления в CSLB. Пропустили окно — заявление аннулируется, и подавать придётся заново с новыми сборами. Результаты экзаменов действительны пять лет, поэтому пересдавать нужно только проваленный.
6. Облигация, лицензионный сбор, страховка. После сдачи приходит письмо Bond and Fee со списком оставшегося. Для активной лицензии это: подрядная облигация (surety bond) на $25 000 или кассовый чек, поданные в CSLB; первичный лицензионный сбор $200 для единоличного владельца или $350 для остальных, покрывающий два года; и подтверждение страхования компенсации работникам (workers' compensation), если вы нанимаете сотрудников, проживающих в Калифорнии, используете продавцов услуг по благоустройству жилья или ваш квалификатор — RME; иначе подписывается Exemption from Workers' Compensation. Корпорации и LLC дополнительно подают облигацию квалифицирующего лица (bond of qualifying individual) на $25 000 за каждого RME и за любого RMO, владеющего менее чем 10 процентами голосующих акций; LLC добавляет облигацию за работников на $100 000 и страхование ответственности.
Только по цифрам, которые публикует CSLB: $450 за заявление плюс первичный лицензионный сбор $200 или $350 дают $650 для единоличного владельца и $800 для остальных — за одну классификацию. Отпечатки добавляют $32 Департаменту юстиции и $17 ФБР, плюс сбор за снятие отпечатков (rolling fee), который каждый пункт Live Scan устанавливает сам. Пропущенный или проваленный экзамен стоит $100 за перезапись. Премии по облигации и по страхованию работников назначают частные страховые и поручительские компании, а не CSLB, поэтому честной единой цифры по ним не существует.
CSLB не публикует фиксированных сроков, и мы их выдумывать не будем. Что она публикует — это текущие сроки обработки заявлений, которые обновляются на её сайте: смотрите туда, а не на обещания школ подготовки. Сами этапы фиксированы, даже когда их длительность — нет: заявление подано, рассмотрено и принято, выслан Notice to Schedule, сданы отпечатки и экзамен по асбесту, сданы оба экзамена, поданы облигация, сбор и страховка, лицензия выдана. Единственный жёсткий срок в этой цепочке — 18 месяцев на сдачу обоих экзаменов.
Подрядная лицензия выдаётся на два года и истекает через два года от последнего дня месяца выдачи. Активные лицензии затем продлеваются на два года, неактивные — на четыре. По списку сборов CSLB своевременное продление активной лицензии стоит $450 для единоличного владельца и $700 для остальных; если довести до просрочки — то же продление обойдётся в $675 или $1 050. Между продлениями обязанности самые непарадные: держать облигацию на $25 000 действующей, поддерживать актуальным покрытие workers' compensation или поданное освобождение и, согласно B&P § 7030.5, указывать номер лицензии в каждом строительном контракте, каждом субподряде и приглашении к торгам и в любой форме рекламы. И помните порог, из-за которого всё это вообще важно: любой строительный проект в Калифорнии стоимостью $500 и больше по совокупности работ и материалов должен выполнять лицензированный подрядчик.
Готовы тренироваться к экзаменам? Банк подготовки Гид по лицензии класса B на LICENA: вопросы в стиле реального экзамена с письменным объяснением к каждому ответу, на английском, испанском и русском. Пробник бесплатный — без регистрации.
Попробовать бесплатный тренажёр → CSLB Law & Business