La B-2 de Nevada es la subclasificación residencial y comercial pequeña de la licencia de construcción general, emitida por la Junta de Contratistas del Estado de Nevada (NSCB) para estructuras de hasta tres pisos sobre el suelo y uno bajo el suelo. Obtenerla exige una persona calificada con cuatro años de experiencia en B-2, una solicitud con estado financiero, dos exámenes de PSI — el examen de oficio B-2 y el Construction Management Survey (CMS), ambos disponibles en español — y una fianza que fija la Junta. Esta guía usa solo lo que publican la NSCB, la ley de Nevada y los boletines vigentes de PSI.
La NRS 624.020 define al contratista de forma amplia: toda persona que emprende u ofrece construir, alterar, reparar, ampliar, reducir, mejorar, mover, derribar o demoler cualquier edificio u otra estructura, incluidos subcontratistas y contratistas de especialidad, y los gerentes de construcción que cobran honorarios profesionales. La Junta exige la licencia antes de contratar: antes de presentar una oferta (bid), ofrecerse o negociar un precio. La exención para trabajos pequeños de la NRS 624.031(6) es estrecha: trabajos de reparación o mantenimiento de menos de $1,000 en mano de obra y materiales, y solo si no se requiere permiso de construcción, si el trabajo no es del tipo que hacen los contratistas de plomería, electricidad, refrigeración, calefacción o aire acondicionado ni de otra clasificación que la Junta considere de impacto significativo en la salud y la seguridad públicas, y si no forma parte de un proyecto mayor de $500 o más ni se dividió en contratos pequeños para evadir la ley.
La NAC 624.170 incluye la B-2, Residencial y Comercial Pequeña, como subclasificación de la licencia B de construcción general: la construcción y remodelación de casas y otras estructuras que sostienen, resguardan o encierran personas, animales u otros bienes, y que no se extienden más de tres pisos sobre el suelo ni más de un piso bajo el suelo. Ese límite de altura es la frontera entre la B-2 y la B completa, cuya definición legal en la NRS 624.215(3) no tiene ninguno. Las reglas de la familia B sobre trabajos de especialidad siguen aplicando: un contratista de construcción general no puede hacer plomería, electricidad, refrigeración y aire acondicionado o protección contra incendios sin la licencia de esa especialidad, salvo una estrecha excepción para trabajos menores en la NRS 624.220(4). Si espera edificios más altos, compare con nuestra guía de la licencia B de Nevada antes de solicitar: cada una tiene su propio examen de oficio de PSI.
Nevada otorga la licencia al negocio — la licencia pertenece a la empresa, no a la persona que califica —, pero toda licencia se apoya en una persona calificada del oficio (trade qualified individual). Según la NRS 624.260, tal como lo explica la página de requisitos de la Junta, esa persona puede ser dueño, directivo, miembro, gerente o empleado; debe ser miembro o empleado genuino (bona fide) de la empresa y participar activamente en su negocio de contratación. La regla de experiencia es concreta: dentro de los quince años inmediatamente anteriores a la presentación de la solicitud, al menos cuatro años completos como oficial (journeyman), capataz (foreman), empleado supervisor o contratista en la clasificación específica solicitada — aquí, la subclasificación B-2. La solicitud también permite dividir el papel dentro de una empresa: un calificador de gestión (management qualifier), que debe aprobar el examen de gestión de construcción, y un calificador de oficio (trade qualifier), que cumple la experiencia y el examen de oficio — o una sola persona que haga ambas cosas.
La Junta acepta tres tipos de prueba: cuatro formularios de Certificación de Experiencia Laboral (Certification of Work Experience) para cada calificador de oficio, llenados por empleadores actuales o anteriores, contratistas generales, subcontratistas o clientes — uno por empresa, y parientes solo si fueron su empleador —, que en conjunto deben sumar al menos cuatro años completos (1,460 días), aunque ningún certificado tiene que cubrir los cuatro por sí solo; una certificación de maestro (master) vigente emitida por una agencia de gobierno en una disciplina sustancialmente similar; o prueba de experiencia y capacitación militar transferible. Cada persona calificada presenta además un Resumen de Experiencia (Resume of Experience), y la experiencia por cuenta propia exige una lista de clientes con direcciones y teléfonos. No hay requisito de estudios, pero la capacitación en un programa de un colegio o universidad acreditados, o un programa equivalente aceptado por la Junta, puede contar hasta por tres de los cuatro años, acreditada con certificados de aprendizaje o expedientes académicos.
La solicitud se presenta a la NSCB con una cuota de solicitud no reembolsable de $300 y la firma de un principal, junto con los documentos de experiencia, un currículum, copias de identificaciones oficiales y un formulario de divulgación de antecedentes y de huellas para cada persona incluida; el boletín de PSI añade que cada solicitante entrega huellas dactilares para una verificación de antecedentes penales estatal y nacional. Las cuotas de examen son aparte y se pagan a PSI, no a la Junta.
El estado financiero se exige sea cual sea el tamaño de su trabajo, porque la Junta fija un límite monetario (monetary limit) en cada licencia: según la NRS 624.220, el contrato máximo que puede asumir en uno o más contratos de construcción en un mismo sitio de obra o subdivisión para un mismo cliente. El límite que usted pide decide el tipo de estado: hasta $25,000, un estado preparado por un contador público (CPA), el formulario de estado financiero comercial o personal de la propia Junta, o un balance hecho con software contable acompañado de una declaración jurada; de más de $25,000 a menos de $500,000, un estado compilado por un CPA con no más de seis meses, o uno revisado o auditado con no más de un año; de $500,000 a menos de $1,000,000, un estado compilado con notas completas, o uno revisado o auditado; desde $1,000,000, revisado o auditado por un CPA independiente. Se acompaña con un Formulario de Verificación Bancaria (Bank Verification Form) llenado por su banco.
La fianza va al final. La Junta fija el monto al aprobar la licencia — entre $1,000 y $500,000, según el tipo de licencia, el límite monetario, la responsabilidad financiera, la experiencia y el carácter — y usted la deposita como fianza de una compañía afianzadora (surety bond) o como depósito en efectivo antes de que se emita la licencia. El depósito en efectivo tiene una cuota administrativa bienal de $200 y se retiene dos años después de que termina la licencia.
La NSCB exige a todo solicitante aprobar el examen de negocios y leyes CMS y un examen de oficio de la clasificación solicitada, ambos aplicados por PSI. El boletín de PSI para las clasificaciones “B” (actualizado 3/25/2026) fija el examen de oficio B-2 en 80 preguntas, 3 horas y una calificación mínima de 56 aciertos. Es de libro abierto, y los libros permitidos en la sala son el International Building Code (IBC) 2018, el International Residential Code (IRC) 2018 para viviendas de una y dos familias, y ACI 318-11 o ACI 318-14 para concreto estructural; las preguntas de código siguen solo la edición indicada.
Las áreas publicadas son Carpintería 12, Concreto 10, Mampostería 10, Seguridad 10, Código general, lectura de planos y estimación 10, Protección térmica y contra humedad 9, Metales 5, Trabajo de sitio 4, Tablaroca (drywall) y acabados 4, Puertas y ventanas 3, y Nevada One Call 3. Varios libros en que se basan las preguntas se quedan fuera de la sala — entre ellos 29 CFR Parte 1926 (normas de OSHA para construcción), Carpentry and Building Construction, Modern Masonry, el USG Gypsum Construction Handbook, la guía BCSI de armaduras (trusses) y las guías de marcado de Nevada One Call —, y con 10 preguntas de Seguridad, el material de OSHA hay que estudiarlo, no buscarlo. Lleve sus propios ejemplares de los libros permitidos. Puede resaltarlos, subrayarlos e indexarlos antes del examen y usar pestañas permanentes, pero no escribir en ellos; las notas adhesivas deben retirarse y las hojas sueltas se confiscan. Se permite una calculadora silenciosa, sin impresión y no programable.
El CMS tiene 60 preguntas calificadas más 3 sin calificar, 120 minutos, 45 aciertos (75 por ciento) para aprobar, de libro abierto con el Construction Business and Law Manual for Nevada de PSI — vea nuestra guía del CMS de Nevada.
La NAC 624.600 permite a la Junta eximir el examen a quien aprobó un examen de un estado de respaldo (endorsing state) aprobado por la Junta, o un examen acreditado por NASCLA que la Junta considere sustancialmente equivalente. El respaldo exige licencia activa en ese estado durante los últimos cuatro años sin sanciones, una Solicitud de Verificación de Licencia (Request for Verification of Licensure) llenada por ese estado y coincidir en la Tabla de Equivalencia Estatal (State Equivalency Chart) de la Junta; si ese estado no tiene un examen de oficio equivalente, se presenta el de Nevada. La solicitud menciona una vía propia de la construcción general: quienes solicitan una licencia B completa o B-2 pueden ser considerados para la exención del examen de oficio si aprobaron el examen acreditado de NASCLA para construcción general (NASCLA Accredited General Building Exam) y envían el certificado de calificaciones a la Junta; la documentación de experiencia sigue siendo obligatoria. Las páginas de la Junta también describen una exención para quienes calificaron recientemente otra licencia de Nevada en la misma clasificación, pero indican el período de forma distinta según la página, así que confírmelo con la Junta. La Junta se reserva el derecho de exigir examen a cualquier solicitante.
En un comunicado del 9 de diciembre de 2025, la NSCB anunció que PSI ofrece exámenes en español para 13 clasificaciones y el Construction Management Survey, y el boletín vigente de PSI trae la misma lista: la B-2 Residencial y Comercial Pequeña está en ella, y también el CMS. Así que quien solicita la B-2 puede presentar en español los dos exámenes requeridos. Para cambiar un examen de la lista del inglés al español, el boletín de PSI indica llamar a PSI al (855) 205-5827 o escribir a examschedule@psionline.com. Los libros de código permitidos en la sala son las ediciones en inglés que indica PSI, por eso conviene aprender los términos del código en inglés junto con los del español.
No puede reservar un examen hasta que la Junta tenga su solicitud y haya verificado la experiencia. Entonces emite un formulario de Elegibilidad para Examen (Examination Eligibility) con un número de candidato (Candidate ID) — según el paquete de solicitud, se envía por correo a la dirección postal del negocio, no al domicilio de la persona calificada — y usted se registra con PSI en línea en test-takers.psiexams.com/nvcon o por teléfono. PSI cobra $95 por una parte del examen y $140 por dos cuando la segunda es el CMS (dos exámenes de oficio cuestan $95 cada uno); las cuotas no son reembolsables ni transferibles y vencen junto con su elegibilidad. Cancele o reprograme al menos dos días antes de la cita, llegue 30 minutos antes y lleve una identificación oficial con foto, vigente, cuyo nombre coincida con su registro; de lo contrario pierde la cuota.
Los exámenes se hacen por computadora en los centros de PSI de Las Vegas, Reno y Elko, y los exámenes de Nevada también pueden tomarse en sedes de PSI en otros estados. La calificación se entrega al terminar; si no aprueba, el informe muestra fortalezas y debilidades por área. Tras reprobar, espera dos semanas antes de repetir esa parte. La NAC 624.600 permite tres intentos y exige que la persona calificada apruebe dentro de los seis meses posteriores a la presentación de la solicitud; si reprueba la tercera vez, la solicitud queda anulada, y puede volver a solicitar con una solicitud y cuota nuevas 30 días o más después del último examen.
La NAC 624.130 fija las cuotas de la Junta: $600 por emitir o renovar una licencia y $150 por presentar tarde la renovación de una licencia activa. Según la NRS 624.283, la licencia vence dos años después de emitida, y la que no se renueva en o antes de su fecha de renovación queda suspendida automáticamente. La fianza debe mantenerse continua todo ese tiempo: la afianzadora solo puede cancelarla con 60 días de aviso a la Junta, y no mantenerla vigente es causa para suspender o negar la renovación de la licencia.
La Junta es clara sobre la preparación: no recomienda ni respalda ninguna escuela de licencias, no ofrece exámenes de práctica propios y remite a los candidatos a la lista de referencias de cada temario (content outline). Para la B-2, el IRC y el IBC 2018 son las herramientas que usará en la sala, así que póngales pestañas antes del examen y practique encontrar secciones rápido. Carpintería es el área más pesada con 12 preguntas, y Seguridad, Concreto, Mampostería y el bloque de código, planos y estimación llevan 10 cada una: juntas, más de la mitad del examen.
El banco de práctica B-2 de Nevada de LICENA tiene 500 preguntas en cinco bloques que siguen las áreas de PSI, cada respuesta explicada, en inglés, español y ruso con el término del examen en inglés junto a la traducción, y una muestra gratis sin registro. El banco del CMS de Nevada cubre el examen de negocios y leyes.
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